Версия для слабовидящих 
Рынок недвижимости в России продолжает расти, а вместе с ним — и потребность в квалифицированных специалистах, способных отличать «чистый» объект от проблемного, грамотно сопровождать сделки и защищать интересы клиентов. Профессия риэлтора остаётся востребованной, но путь в неё сегодня стал более структурированным и требует осознанного подхода к выбору образовательной траектории.
В 2026 году стать риэлтором можно тремя основными способами. Какой из них выбрать — зависит от вашего возраста, уже имеющегося образования, бюджета и карьерных амбиций. И если вы ищете быстрый и надёжный путь с официальным дипломом, обратите внимание на программы дополнительного профессионального образования (ДПО) — ГК «ЛОД» предлагает обучение по востребованным специальностям с выдачей диплома установленного образца.
Содержание
- Кто такой риэлтор и что нужно знать о профессии
- Путь 1. Высшее образование: фундамент на 4 года
- Путь 2. Профессиональная переподготовка: быстро и со статусом
- Путь 3. Повышение квалификации и краткосрочные курсы
- Профессиональный стандарт «Специалист по операциям с недвижимостью»
- Нужна ли лицензия на риэлторскую деятельность
- Почему ДПО — лучший выбор для будущего риэлтора
- Как выбрать образовательную программу: чек-лист
- Часто задаваемые вопросы (FAQ)
1. Кто такой риэлтор и что нужно знать о профессии
Риэлтор — это специалист по коммерческому обращению объектов недвижимости. Он готовит и ведёт сделки купли-продажи жилой и коммерческой недвижимости, занимается поиском объектов и клиентов, проводит оценку, обеспечивает безопасность сделок, разбирается в документации и эффективно управляет временем.
Профессия риэлтора требует широкого спектра компетенций: глубокого знания конъюнктуры рынка, юридической грамотности в сфере жилищного и земельного права, навыков ведения переговоров, маркетинга и продаж, а также умения работать с цифровыми инструментами и базами данных.
При этом риэлторская деятельность в России не требует обязательного наличия лицензии — в отличие, например, от медицинской или образовательной сферы. Однако профессиональный стандарт и требования рынка делают наличие профильного образования или квалификации практически обязательным условием для успешной карьеры.
2. Путь 1. Высшее образование: фундамент на 4 года
Если вы только заканчиваете школу или хотите получить фундаментальные системные знания, стоит рассмотреть поступление в вуз. Прямой специальности «Риэлтор» в классификаторе нет, но есть смежные направления, которые дают всё необходимое для работы в сфере недвижимости.
Какие направления смотреть
«Экспертиза и управление недвижимостью» (08.03.01) — программа готовит специалистов, которые знают не только основы строительной продукции, но и методы диагностики зданий и сооружений, умеют грамотно управлять объектами недвижимости.
«Кадастр недвижимости» (21.03.02) — даёт знания о государственном кадастре, земельных отношениях и технологиях кадастровых работ. Выпускники владеют технологиями проектных, кадастровых и других работ, связанных с ведением государственного кадастра.
«Менеджмент в девелопменте» — подготовка управленцев в сфере недвижимости, связанных со строительством новых объектов, реконструкцией и перестройкой уже существующих.
«Кадастр и управление недвижимостью» — специалисты в сфере управления земельными ресурсами, объектами недвижимости, риэлторской, оценочной и консалтинговой деятельности.
Вузы и стоимость
В 2026 году в России доступно 16 программ бакалавриата и специалитета в 79 вузах, после окончания которых можно получить профессию риэлтора.
В Москве стоимость обучения варьируется от 102 000 рублей в год в Российском университете транспорта (МИИТ) до 250 000 рублей и выше в РУДН и других ведущих вузах. В некоторых региональных вузах можно найти программы от 33 388 рублей в год. Бюджетные места также доступны: например, на направлении «Экспертиза и управление недвижимостью» в 2026 году предусмотрено 440 бюджетных мест.
Для поступления
В зависимости от направления потребуется сдать ЕГЭ по русскому языку, математике (профильной), обществознанию или физике.
Плюсы и минусы
Плюсы: фундаментальные знания, диплом государственного образца, широкий кругозор, возможность работать не только риэлтором, но и в смежных сферах (оценка, девелопмент, кадастр).
Минусы: долго (4 года бакалавриата или 2 года магистратуры), дорого, много теории, мало практической «полевой» работы.
3. Путь 2. Профессиональная переподготовка: быстро и со статусом
Если у вас уже есть среднее профессиональное или высшее образование (любого профиля), вы можете пройти профессиональную переподготовку. Это самый популярный способ стать риэлтором за 2–4 месяца и получить диплом о новой квалификации.
Программы переподготовки в 2026 году
Программа «Риэлторская деятельность» (ОНТ)
- Объём: 600 академических часов
- Срок: 100 дней
- Квалификация: Агент по недвижимости
- Стоимость: 12 820 рублей
- Формат: дистанционно
К прохождению программ дополнительного профессионального образования допускаются лица, получившие среднее профессиональное или высшее образование. По окончании обучения слушателям выдается диплом о профессиональной переподготовке установленного образца.
Программа «Специалист по операциям с недвижимостью» (254 часа)
- Разработана на основе опыта экспертов агентства недвижимости при поддержке Ассоциации «HR-партнёр»
- Цель: дать практические знания и навыки для осуществления профессиональной деятельности
- Целевая аудитория: начинающие специалисты, люди, желающие начать карьеру в сфере недвижимости; опытные профессионалы, стремящиеся подтвердить свою квалификацию
Программа от МИТУ (540 часов)
- Стоимость: 64 800 рублей
- Формат: дистанционно
- Особенности: диплом о профессиональной переподготовке государственного образца с занесением в ФИС ФРДО; выдача международного приложения Supplement к диплому для подтверждения компетенций за рубежом; возможность возврата 13% стоимости через налоговый вычет
Программа «Риэлторская деятельность» (900 часов)
- Присваиваемая квалификация: «Агент по недвижимости»
- Форма получения образования: заочная
Что даёт переподготовка
- официальный диплом о профессиональной переподготовке;
- запись в государственном реестре ФИС ФРДО (важно для проверок и трудоустройства);
- право на налоговый вычет 13% (у аккредитованных институтов);
- системные теоретические знания по жилищному и земельному праву, анализу рынка, операциям с недвижимостью.
Плюсы и минусы
Плюсы: быстро (2–4 месяца), диплом гособразца, можно учиться без отрыва от работы, относительно недорого.
Минусы: требует уже имеющегося высшего или среднего профессионального образования, даёт теорию и «корочку», но часто не даёт глубокой практической проработки.
4. Путь 3. Повышение квалификации и краткосрочные курсы
Если вы уже работаете в сфере недвижимости и хотите обновить знания или получить удостоверение о повышении квалификации, подойдут краткосрочные программы.
Варианты в 2026 году
Курс от Центра «Моя карьера» — «Агенты по недвижимости». Курс начнётся 15 июня 2026 года и продлится до 9 июля. Учебная программа разработана совместно с Клубом «Дом риэлтора» и партнёрами — крупными агентствами недвижимости Москвы, такими как «ПроОбмен», «Спутник», «Инком».
Программа повышения квалификации «Специалист по операциям с недвижимостью» — от Ассоциации ГРМ совместно с Роскадастром. На выходе — государственный документ о квалификации.
Годовой курс профессионального роста для риэлторов — 24 занятия от топ-экспертов рынка недвижимости. Включает алгоритм сделки 2026: от предоплаты до передачи объекта, пошаговая инструкция, адаптированная под текущие реалии.
Семинары и тренинги для риэлторов — в 2026 году доступно более 25 программ.
Программа «Сделки с недвижимостью» от Института профессионального образования (ИПО) — полноценная переподготовка, которая требует времени и усидчивости.
Когда выбирать этот путь
- у вас уже есть базовое образование и опыт работы;
- нужно получить удостоверение для работы в агентстве;
- хотите освоить конкретный инструмент или технологию;
- нужна актуализация знаний в связи с изменениями в законодательстве.
5. Профессиональный стандарт «Специалист по операциям с недвижимостью»
В 2019 году Министерством труда и социальной защиты был утвержден профессиональный стандарт № 611н «Специалист по операциям с недвижимостью».
Основные положения
Вид профессиональной деятельности — осуществление деятельности по операциям с недвижимым имуществом: приобретению и (или) реализации вещных прав и прав требования на недвижимое имущество, в том числе прав на строящиеся (создаваемые) объекты недвижимости.
Основная цель — оказание комплекса услуг при покупке, продаже, управлении и передаче в аренду (пользование) различных объектов недвижимого имущества.
Код вида профессиональной деятельности — 09.003.
Квалификационные уровни — предусмотрены различные уровни квалификации, в том числе «Брокер по операциям с недвижимостью» (6 уровень квалификации, код 09.00300.02).
Что это значит для вас
Профессиональный стандарт задаёт требования к знаниям и навыкам специалиста. Хотя он не является обязательным для всех риэлторов (в отличие от некоторых других профессий), его наличие или обучение по программам, соответствующим стандарту, значительно повышает вашу конкурентоспособность на рынке труда.
Некоторые саморегулируемые организации (СРО) риэлторов могут устанавливать дополнительные требования к членам, включая наличие образования, соответствующего профстандарту.
6. Нужна ли лицензия на риэлторскую деятельность
В России на 2026 год лицензия на риэлторскую деятельность не является обязательной. В отличие от медицинской, образовательной или некоторых других сфер, государство не требует специального разрешения для работы в сфере недвижимости.
Однако стоит учитывать несколько важных моментов.
Добровольная сертификация
Аттестация риэлторов осуществляется в рамках Системы добровольной сертификации услуг на рынке недвижимости. Наличие сертификата может стать вашим конкурентным преимуществом.
Требования работодателей
Крупные агентства недвижимости часто требуют от соискателей наличия профильного образования или подтверждённой квалификации. Диплом о профессиональной переподготовке или удостоверение о повышении квалификации становятся «пропуском» в серьёзные компании.
Изменения в законодательстве
В некоторых странах (например, в Беларуси) требования к риэлторам ужесточаются: с 16 мая 2026 года там вступили в силу новые правила, требующие высшего или среднего специального образования и свидетельства об аттестации. В России пока таких изменений нет, но рынок движется в сторону повышения требований к квалификации специалистов.
7. Почему ДПО — лучший выбор для будущего риэлтора
Дополнительное профессиональное образование (ДПО) — это практический инструмент для получения востребованных навыков в сжатые сроки с официальным подтверждением вашей квалификации. И если вы хотите стать риэлтором быстро, легально и с документом, который признают работодатели, — ДПО становится оптимальным выбором.
Чем ДПО лучше альтернатив
Самообразование даёт разрозненные знания без системы и официального подтверждения, которые сложно предъявить работодателю.
Второе высшее образование требует нескольких лет обучения, значительных финансовых вложений и часто фокусируется на теории, а не на практических навыках.
Краткосрочные курсы без лицензии могут давать знания, но их сертификаты не имеют юридической силы и не признаются серьёзными работодателями.
ДПО в ГК «ЛОД» — это интенсивные теоретические и практические программы в сочетании с полноценным официальным документом. Вы получаете диплом или удостоверение установленного образца РФ, которое вносится в государственный реестр (ФРДО) и признаётся работодателями.
Преимущества обучения в ГК «ЛОД»
ГК «ЛОД» работает в сфере дополнительного профессионального образования с 2017 года и ежемесячно выдаёт более 5 000 дипломов и удостоверений. 90% учеников получают работу по выбранной специальности сразу после обучения.
Программы охватывают как профессиональную переподготовку для старта в новой сфере, так и курсы повышения квалификации для карьерного роста. Вы учитесь у тех, кто задаёт стандарты на рынке образования, и получаете не «курсы для галочки», а инвестицию в себя с измеримой отдачей: новой должностью, повышением дохода или собственным бизнесом.
8. Как выбрать образовательную программу: чек-лист
Вот на что обратить внимание при выборе программы обучения на риэлтора.
1. Проверьте лицензию учебного заведения. Убедитесь, что у организации есть действующая государственная лицензия на образовательную деятельность. Это гарантирует, что ваш диплом будет иметь юридическую силу.
2. Узнайте о занесении в ФИС ФРДО. Диплом о профессиональной переподготовке должен вноситься в Федеральный реестр сведений о документах об образовании. Это подтверждает легитимность документа.
3. Изучите программу. Хорошая программа должна включать жилищное и земельное право, анализ рынка недвижимости, навыки ведения переговоров, маркетинг и продажи, работу с базами данных и CRM-системами.
4. Узнайте о преподавателях. Практикующие эксперты дают не просто информацию, а работающие инструменты и кейсы из реальной жизни.
5. Оцените формат обучения. Дистанционный формат позволяет учиться без отрыва от работы. Очный даёт больше возможностей для практики и нетворкинга.
6. Проверьте возможность налогового вычета. Обучение в аккредитованных образовательных учреждениях даёт право на возврат 13% от стоимости.
9. Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Вопрос 1: Где учиться на риэлтора в 2026 году?
Ответ: Стать риэлтором можно тремя способами: получить высшее образование по смежным специальностям («Экспертиза и управление недвижимостью», «Кадастр недвижимости», «Менеджмент в девелопменте»); пройти профессиональную переподготовку (от 254 до 900 часов) при наличии среднего профессионального или высшего образования; или пройти краткосрочные курсы повышения квалификации. Оптимальный выбор для быстрого старта — программы ДПО с выдачей официального диплома.
Вопрос 2: Какое образование нужно для работы риэлтором?
Ответ: Закон не требует обязательного профильного образования для работы риэлтором. Однако наличие диплома о высшем или среднем профессиональном образовании (любого профиля) необходимо для поступления на программы профессиональной переподготовки. Крупные агентства недвижимости часто требуют подтверждённую квалификацию.
Вопрос 3: Сколько стоит обучение на риэлтора?
Ответ: Стоимость зависит от формата. Высшее образование — от 33 000 до 250 000 рублей в год. Профессиональная переподготовка — от 12 820 до 80 000 рублей за всю программу. Краткосрочные курсы — от 5 000 до 45 000 рублей.
Вопрос 4: Нужна ли лицензия риэлтору в России?
Ответ: Нет, лицензия на риэлторскую деятельность в России не является обязательной. Однако существует система добровольной сертификации, а крупные работодатели часто требуют наличия профильного образования или подтверждённой квалификации.
Вопрос 5: Что такое профессиональный стандарт «Специалист по операциям с недвижимостью»?
Ответ: Это документ, утверждённый Минтрудом в 2019 году (приказ № 611н), который определяет требования к знаниям, навыкам и квалификации специалистов в сфере недвижимости. Хотя стандарт не является обязательным для всех, обучение по программам, соответствующим стандарту, повышает конкурентоспособность на рынке труда.
Вопрос 6: Можно ли выучиться на риэлтора дистанционно?
Ответ: Да, большинство программ профессиональной переподготовки и многие курсы повышения квалификации доступны в дистанционном формате. Это позволяет учиться без отрыва от основной работы. По окончании выдаётся диплом или удостоверение установленного образца.
Вывод: ваш путь в профессию начинается с правильного выбора
Главное, что нужно знать: риэлтор — это профессия, где за успех отвечают не только бумажки, но и навыки переговоров, знание рынка и умение работать с людьми. Образование даёт вам базу и легальный статус. Всё остальное — в ваших руках.
Если вы хотите освоить профессию риэлтора быстро, легально и с официальным дипломом, который признают работодатели, — дополнительное профессиональное образование станет вашим лучшим выбором. ГК «ЛОД» предлагает программы профессиональной переподготовки и повышения квалификации с выдачей диплома или удостоверения установленного образца РФ, которое вносится в государственный реестр. 90% учеников находят работу сразу после обучения.
Не откладывайте своё будущее — начните путь к новой профессии уже сегодня.